1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
明石市
28.2万円/㎡
前年比+18.2%
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プレステージ明石大久保IV
兵庫県明石市大久保町江井島
山陽本線 / 大久保駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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10階 / 84.73㎡の場合
相場
2,069万円
24.4万円/㎡
1,039
1,726
2,412
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,412万円
20.4万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ明石大久保IV
1,980万円（23.4万円/㎡）/ 10階 / 84.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 1,980万円 | 23.4万円 | 10階 | 84.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | プレステージ明石大久保IV 明石市大久保町江井島 | 大久保駅14分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/14 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 89.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/29 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/04 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/10 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅8分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,698万円 | 25.2万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/25 | リベール明石東二見1 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 1,820万円 | 22.4万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/25 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール明石魚住七番館 明石市魚住町住吉三丁目 | 山陽魚住駅7分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/05 | プレステージ明石西 明石市魚住町清水 | 土山駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、明石市では18.2%上昇しています。
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